Point

ホワイトストリート沿いの1階店舗、2階住居の物件です。
1階店舗はフローリングとなっているので、エステなどサロン向きな作りです。
2階は1LDKとなっており、居住でも事務所としての利用でもＯＫです♪

お問い合わせ番号
0000006920

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 95.85㎡	築年月	2007年2月17日（築19年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	8-22 佐鳴湖病院前バス停まで徒歩2分 8-22 佐鳴台協働センターバス停まで徒歩2分 8-22 ホワイトストリートバス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目54-40

主要設備	バス・トイレ別駐車場有エアコンあり
設備	カウンターキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、押入、屋根裏収納、階段下収納、玄関収納、床下収納、全居室収納、倉庫、物置、ＴＶインターホン、フローリング、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	区画整理地内、高台に立地
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 869m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 769m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店 1189m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松入野店 1326m レストラン：STARBUCKS COFFEE(ｽﾀｰﾊﾞｯｸｽｺｰﾋｰ) 浜松佐鳴台店 395m レストラン：西洋菓子ﾊﾞﾚﾝﾀｲﾝ 369m レストラン：まるたや洋菓子店佐鳴台店 222m レストラン：とろろや佐鳴台本店 610m

お問い合わせ番号
0000006920

物件名	佐鳴台3丁目54-40住居付き貸店舗
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目54-40
交通	8-22 佐鳴湖病院前バス停まで徒歩2分 8-22 佐鳴台協働センターバス停まで徒歩2分 8-22 ホワイトストリートバス停まで徒歩5分
構造	木造	建物種別	店舗
総戸数	1戸	築年月	2007年2月17日（築19年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	95.85㎡ / 95.85㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万8000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	3ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1ヶ月
その他費用	更新料なし
契約種別	普通借家契約　期間：5年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：月額賃料計100％、月額保証料：月額賃料計0.8%、引落手数料440円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社売買営業課	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階	電話番号	053-454-2218
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2114866
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会