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お問い合わせ番号
R-65-0000103096

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 47.28㎡	築年月	2019年6月（築6年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩15分遠鉄バス浅田宮前バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅徒歩17分
所在地	静岡県浜松市中央区上浅田２丁目6-31 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：業務用食品ｽｰﾊﾟｰ海老塚店 379m 銀行：静岡銀行成子支店 561m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松海老塚1丁目店 561m 銀行：浜松いわた信用金庫海老塚支店 648m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松海老塚店 595m 銀行：浜松いわた信用金庫駅南支店 937m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松南浅田店 889m

お問い合わせ番号
R-65-0000103096

物件名	ベレッツァ上浅田 306
所在地	静岡県浜松市中央区上浅田２丁目6-31
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩15分遠鉄バス浅田宮前バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2019年6月（築6年）
間取り	1LDK（LDK13.6畳、洋室5.7畳）
面積（専有/延床/土地）	47.28㎡ / 47.28㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：450円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：99,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：賃料総額の50％、月額保証料：800円/月、引落手数料：330円(税込)/月
現況	退去予定	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会