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中区蜆塚の2LDK！
浜松駅方面へのアクセス良好♪
追い焚き機能、エアコン、シャワートイレなどの嬉しい設備も充実！

お問い合わせ番号
R-63-0000097825

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.13㎡	築年月	1979年1月（築47年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き
アクセス	遠州浜蜆塚線_0 博物館バス停まで徒歩4分遠州浜蜆塚線_0 蜆塚坂上バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目6-4 （周辺地図）

スタッフ
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中区蜆塚の2LDK！
浜松駅方面へのアクセス良好♪
追い焚き機能、エアコン、シャワートイレなどの嬉しい設備も充実！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、洗面台、押入、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	陽当たり良好、２Ｆ以上、角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり
周辺施設	小学校：浜松市立広沢小学校 253m 公園：蜆塚公園 253m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 253m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 253m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 238m 高校・高専：浜松聖星高等学校 238m

お問い合わせ番号
R-63-0000097825

物件名	セントポーリア蜆塚 302
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目6-4
交通	遠州浜蜆塚線_0 博物館バス停まで徒歩4分遠州浜蜆塚線_0 蜆塚坂上バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1979年1月（築47年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室4.5畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	55.13㎡ / 49.22㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	ツナグット：1,760円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証委託料;賃料総額50%(最低20,000円)　月額:800円　更新:無
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会