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お問い合わせ番号
R-65-0000096847

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.92㎡	築年月	1999年8月（築26年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩26分 61 有玉団地バス停まで徒歩7分 100 医科大学（静岡県）バス停まで徒歩10分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山１丁目12-10 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、トイレ有、バス有、シャワー、洗面台、バス・トイレ別、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、高速ネット対応、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	総合病院：浜松医科大学 136m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松医大前店 136m ショッピング施設：ﾕﾆｰ(株) ｱﾋﾟﾀ初生店 136m ドラッグストア：杏林堂薬局浜松医科大学附属病院前 548m スーパー：マックスバリュ浜松三方原店 678m ドラッグストア：ウエルシア浜松医大前店 678m 銀行：静岡銀行有玉支店 1061m 内科：野村ｸﾘﾆｯｸ 1134m

お問い合わせ番号
R-65-0000096847

物件名	グランドゥールⅢ 105
所在地	静岡県浜松市中央区半田山１丁目12-10
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩26分 61 有玉団地バス停まで徒歩7分 100 医科大学（静岡県）バス停まで徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	30戸	築年月	1999年8月（築26年）
間取り	1K（洋室9畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	定額水道料：3,850円町費：500円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会