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12帖ＬＤＫ！
★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

お問い合わせ番号
R-63-0000092762

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 64.59㎡	築年月	1996年10月（築29年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	4 浜松神社西バス停まで徒歩4分 4 瓜内東バス停まで徒歩4分 4 三島西バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区瓜内町893-1 （周辺地図）

スタッフ
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12帖ＬＤＫ！
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	キッチンに窓、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、浴室に窓、温水洗浄便座、シャワー、押入、クローゼット、ＢＳ、フローリング、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松南浅田店 1127m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ H&B Special 南浅田店 963m スーパー：ｾﾘｱ南浅田店 950m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ南浅田店 961m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松白羽町店 638m 郵便局：浜松竜禅寺郵便局 961m 総合病院：平良内科 173m 歯科：中村歯科ｸﾘﾆｯｸ 328m 公園：高砂公園 908m

お問い合わせ番号
R-63-0000092762

物件名	メイプルトゥリー B2
所在地	静岡県浜松市中央区瓜内町893-1
交通	4 浜松神社西バス停まで徒歩4分 4 瓜内東バス停まで徒歩4分 4 三島西バス停まで徒歩7分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1996年10月（築29年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室6畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	64.59㎡ / 64.59㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	自治会費：350円	敷金/礼金	3ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 2ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：家財保険料料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース月額賃料の４０％更新料月額８００円（引落手数料込み）
現況	空室	入居時期	2026年5月20日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人不可、飲食店不可
備考	2023年5月、2階洋室の床張り替え

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会