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お問い合わせ番号
R-63-0000091951

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 52.89㎡	築年月	1977年8月（築48年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	9 佐鳴台団地バス停まで徒歩6分 0/1 蜆塚遺跡西バス停まで徒歩6分 0 博物館（静岡県）バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目12-12 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、浴室に窓、押入、室内洗濯機置場、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 4,400円
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 329m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 515m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 618m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店 1308m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 393m ショッピング施設：ｲｵﾝそよら浜松西伊場 1659m スーパー：ﾌｨｰﾙ入野店 1785m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ浜松西伊場 1806m

お問い合わせ番号
R-63-0000091951

物件名	マンション佐鳴台 101
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目12-12
交通	9 佐鳴台団地バス停まで徒歩6分 0/1 蜆塚遺跡西バス停まで徒歩6分 0 博物館（静岡県）バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1977年8月（築48年）
間取り	2LDK（LDK9畳、洋室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	52.89㎡ / 52.89㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町会費：200円 Fサポートplus：2,420円 2台目駐車場：4,400円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、高齢者相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会