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浜松駅まで徒歩圏内で便利な生活♪
無料インターネットも完備しているので快適！

お問い合わせ番号
R-63-0000091940

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 35.35㎡	築年月	2000年6月（築25年）
所在階 / 階数	8階 / 10階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩11分 9 五社神社入口バス停まで徒歩1分 9 鴨江アートセンターバス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区栄町90 （周辺地図）

スタッフ
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浜松駅まで徒歩圏内で便利な生活♪
無料インターネットも完備しているので快適！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、脱衣所、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、ネット使用料不要、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：16,500円〜特徴：舗装
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ伝馬町店 395m ショッピング施設：遠鉄百貨店 845m 総合病院：遠州病院 1479m 銀行：浜松いわた信用金庫伝馬町支店 304m 銀行：静岡銀行浜松営業部 665m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松鴨江一丁目東店 326m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松鴨江店 530m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松鍛冶町店 380m

お問い合わせ番号
R-63-0000091940

物件名	アルコⅤ 803
所在地	静岡県浜松市中央区栄町90
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩11分 9 五社神社入口バス停まで徒歩1分 9 鴨江アートセンターバス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	53戸	築年月	2000年6月（築25年）
間取り	1LDK（LDK9畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	35.35㎡ / 42.71㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	定額水道料：3,850円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時修繕費※退去時支払い※：70,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット時:家賃1匹+3,000円・2匹+5,000円(中型犬or猫2匹まで)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース株式会社、初回月額総額の50％(下限15,000円)要1年更新1万円毎月440円(税込）
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会