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お問い合わせ番号
R-65-0000095398

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 32.68㎡	築年月	2021年3月（築5年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩11分遠州鉄道上島駅徒歩16分遠州鉄道さぎの宮駅徒歩18分
所在地	静岡県浜松市中央区有玉南町1923-6 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、物置、温水洗浄便座、インターネット専用線配線済み、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、カードキー、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：4,400円〜 8,800円特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：静岡銀行上島支店 806m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松有玉南店 806m スーパー：西友浜松有玉南店 745m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 有玉南店 130m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松有玉南店 326m 総合病院：有玉病院 573m

お問い合わせ番号
R-65-0000095398

物件名	Pratique 103
所在地	静岡県浜松市中央区有玉南町1923-6
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩11分遠州鉄道上島駅徒歩16分遠州鉄道さぎの宮駅徒歩18分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	2021年3月（築5年）
間取り	1LDK（LDK8.4畳、洋室3.5畳）
面積（専有/延床/土地）	32.68㎡ / 32.68㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	町会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費：49,500円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円 ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	退去予定	入居時期	2026年5月26日予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会