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フリーレント半年や期間限定賃料などお気軽にご相談・交渉下さい！(例：1年目のみ賃料100万など。)
佐鳴湖パークタウンサウス内のテナント区画です。
スポーツジムが入居していた区画ですので、大きなプール、風呂、シャワールームやロッカールーム、トレーニングルーム等ございます。
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外観 1/19 -
間取り 2/19 -
2階エントランス 3/19
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2階リラックスルーム 4/19
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3階イートインスペース横厨房 5/19
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３階イートインスペース 6/19
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2階プール 7/19
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3階フリースペース 8/19
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3階フリースペース 9/19
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ロッカールーム 10/19
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3階マシーンルーム 11/19
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100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ 富塚店 12/19
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杏林堂薬局 富塚店 13/19
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ﾛｰｿﾝ 浜松富塚店 14/19
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遠鉄ストア 富塚店 15/19
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浜松市立富塚中学校 16/19
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浜松市立富塚小学校 17/19
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浜松市立富塚西小学校 18/19
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富塚幼稚園 19/19
賃料・初期費用
| 賃料 | 300万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 10ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
佐鳴湖パークタウンサウス（スポーツ棟）の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 大浴場、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 整備された歩道、テニスコートが近い | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 130台空きあり |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾕｰｺｰﾌﾟ 富塚店 111m スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ 富塚店 148m ドラッグストア：杏林堂薬局 富塚店 616m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松富塚店 425m スーパー：遠鉄ストア 富塚店 999m 中学校：浜松市立富塚中学校 461m 小学校：浜松市立富塚小学校 674m 小学校：浜松市立富塚西小学校 1083m 幼稚園：富塚幼稚園 830m 高校・高専：私立浜松聖星高校 1391m |
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お問い合わせ番号
0000006778
佐鳴湖パークタウンサウス（スポーツ棟）の物件詳細
| 物件名 | 佐鳴湖パークタウンサウス（スポーツ棟） S101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 富塚町1933-1 | ||
| 交通 | 鶴見富塚じゅんかん（せいれいまわり） パークタウン入口 バス停まで徒歩1分 鶴見富塚じゅんかん（せいれいまわり） パークタウン バス停まで徒歩1分 鶴見富塚じゅんかん（医療センターまわり） 安座 バス停まで徒歩3分 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | 1戸 | 築年月 | 1988年9月14日（築37年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 4328.69㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2-3階 / 14階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
佐鳴湖パークタウンサウス（スポーツ棟）の費用・契約情報
| 賃料 | 300万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 10ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：5年 | ||
| 損保 | 要 名称：貸主指定 料金：28,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：100% 月額保証料：月額総賃料の0.8％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | |||
佐鳴湖パークタウンサウス（スポーツ棟）のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006778 | 物件管理コード | 1117658408900000679288 |
| 情報更新日 | 2026年04月25日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
佐鳴湖パークタウンサウス（スポーツ棟）の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 売買営業課 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階 | 電話番号 | 053-454-2218 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2114866 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
以前はスポーツジムの入居していた区画です。大型プールは吹き抜け構造で明るく広々となってます。
更衣室やサウナ室なども完備されているのでアミューズメント施設やジムなどにおすすめです。