Point

【VR内覧ツアーはこちら⇒】https://nodalview.com/s/0yrwlS-_bAXfZ9tuKTFJuj
JR浜松駅まで徒歩約20分の好立地物件のご紹介です！
追い炊き機能付き、キッチン交換、給湯器交換のリフォーム済み、敷地内にゴミ捨て場や公園、スーパーがあり利便のいいエリアです。

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
R-63-0000090949

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 49.75㎡	築年月	1987年2月20日（築39年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	三島江之島線_01_on 楊子橋バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）浜松駅徒歩20分５（南行政センター-浜松駅）三島町（静岡県）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区楊子町456 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	キッチンに窓、ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、シャワー、洗面台、洗面化粧台、追い焚き風呂、押入、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、市街地が近い、周辺交通量少なめ、角住戸、陽当たり良好、電子キー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松龍禅寺町店 526m ショッピング施設：ＴＳＵＴＡＹＡ　領家店 974m スーパー：バロー北寺島店 803m 郵便局：浜松竜禅寺郵便局 881m 警察署・交番：浜松中央警察署駅南交番 888m 歯科：たけうち歯科医院 475m 内科：みのる内科ｸﾘﾆｯｸ 667m 銀行：遠州信用金庫中島支店 715m 銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 960m

お問い合わせ番号
R-63-0000090949

物件名	グリーンハイツ楊子 105
所在地	静岡県浜松市中央区楊子町456
交通	三島江之島線_01_on 楊子橋バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）浜松駅徒歩20分５（南行政センター-浜松駅）三島町（静岡県）バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1987年2月20日（築39年）
間取り	3DK（DK6畳、和室6畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	49.75㎡ / 651.24㎡（登記簿） / 892㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円自治会費：350円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回登録費：3,850円修繕負担金：110,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会