Point

◎充実のネット環境！！NTT光回線1Gbpsを導入、無料Wi-Fi提供しています！
◎浜松駅徒歩約14分の好立地!!
◎セキュリティー対策、エントランスにオートロックあり！
◎お部屋は分譲マンションに準じた設備、床は高級感のあるフローリング！
◎大人数でも余裕の４LDK、角部屋です。

ＶＲツアーはコチラ →https://nodalview.com/s/152Hi_8yP66u-EWylTRgd0

外観 1/31
間取り 2/31
玄関 3/31
リビング 4/31
システムキッチンでございます！ 5/31
ベッドルーム 6/31
バス・シャワールーム 7/31
日当たり良好！ 8/31
エントランス 9/31
その他共有部分 10/31
ゴミ置き場 11/31
宅配BOX 12/31
エントランスインターホン 13/31
眺望 14/31
収納 15/31
その他設備 16/31
エントランスオートロック！ 17/31
トイレ 18/31
洗面所 19/31
リビング 20/31
リビング 21/31
リビング 22/31
その他部屋・スペース 23/31
収納 24/31
その他部屋・スペース 25/31
キッチン 26/31
その他部屋・スペース 27/31
収納 28/31
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松成子町店 29/31
西友上浅田店 30/31
浜松いわた信用金庫伝馬町支店 31/31

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000119127

賃料・初期費用

賃料	11万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 90.19㎡	築年月	1999年9月1日（築26年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩14分小沢渡線_01_on 成子坂バス停まで徒歩2分浅田米津線成子坂バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区成子町8 （周辺地図）

スタッフ
コメント

分譲マンション仕様のお部屋なのでマンション暮らしが実現できます。分譲マンション仕様なのでエントランスセキュリテ付き、宅配ボックス付き、無料インターネット付きなど充実した設備です。バルコニーからの眺望も良好です。是非一度ご覧ください。

パノラマ画像

ベルジュ成子坂の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、カウンターキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、シャワー、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、シャワー付洗面台、風呂一坪以上、クローゼット、押入、玄関収納、ネット使用料不要、高速ネット対応、室内洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、続き和室、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、南西角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：7,000円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松成子町店 145m スーパー：ｱﾐｶ浜松上浅田店 361m スーパー：西友上浅田店 545m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ西友浜松上浅田店 652m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局浜松海老塚店 620m 郵便局：浜松鴨江郵便局 776m 銀行：静岡銀行砂山支店 450m 銀行：浜松いわた信用金庫伝馬町支店 675m 歯科：龍口歯科医院 86m 小児科：山口内科ｸﾘﾆｯｸ 279m

ベルジュ成子坂の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000119127

ベルジュ成子坂の物件詳細

物件名	ベルジュ成子坂 401
所在地	静岡県浜松市中央区成子町8
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩14分小沢渡線_01_on 成子坂バス停まで徒歩2分浅田米津線成子坂バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	26戸	築年月	1999年9月1日（築26年）
間取り	4LDK（LDK15畳、洋室6.1畳、洋室5畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	90.19㎡ / 2175.64㎡（登記簿） / 988.37㎡	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ベルジュ成子坂の費用・契約情報

賃料	11万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円（e住まいGOLDの場合）：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回登録料：3,850円鍵交換費用：25,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	駐輪場使用料（自転車：500円　オートバイ1,000円/月）自治会費年額請求6,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身不可
備考

ベルジュ成子坂のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000119127	物件管理コード	1117658408900000671327
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

ベルジュ成子坂の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）ベルジュ成子坂 401の物件情報