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志都呂町人気のRCマンションです。ネット無料・ウォークインクローゼット有！

お問い合わせ番号
R-63-0000089312

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1SK / 36㎡	築年月	2008年10月（築17年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	20 西行政センター入口バス停まで徒歩3分 20 つるが丘入口バス停まで徒歩5分 20（西行政センター入口-舞阪駅）堀出橋バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏１丁目11-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、２Ｆ以上、全室南向き、上階無し、最上階、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり
周辺施設	小学校：浜松市立雄踏小学校 99m 中学校：浜松市立雄踏中学校 99m スーパー：ﾍﾞｲｼｱﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ浜松雄踏店 99m ショッピング施設：ｶｲﾝｽﾞﾓｰﾙ浜松雄踏 99m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松志都呂 99m 銀行：静岡銀行雄踏支店 102m コンビニ：セブンイレブン浜松雄踏店 102m

お問い合わせ番号
R-63-0000089312

物件名	Ciaoバンビーナ 407
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏１丁目11-1
交通	20 西行政センター入口バス停まで徒歩3分 20 つるが丘入口バス停まで徒歩5分 20（西行政センター入口-舞阪駅）堀出橋バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	2008年10月（築17年）
間取り	1SK（洋室11畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	36㎡ / 51.66㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	70,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費（預り金）：70,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会