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お問い合わせ番号
R-65-0000093836

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1990年3月1日（築36年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南東
アクセス	〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕大竹医院バス停まで徒歩6分〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕高丘北会館東バス停まで徒歩6分〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕葵ヶ丘公園バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北１丁目63-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、押入、洗面台、ＴＶインターホン、ＢＳ、キッチンに窓、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 浜松店 575m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高丘北店 1033m 銀行：遠州信用金庫高丘支店 272m 銀行：静岡銀行浜松高丘支店 959m 警察署・交番：浜松中央警察署葵高岡交番 1228m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松葵西店 723m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 姫街道店 806m スーパー：FEEL(ﾌｨｰﾙ) 初生店 953m スーパー：FOOD MARKET Mom(ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ) 高丘東店 951m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松高丘北店 428m

お問い合わせ番号
R-65-0000093836

物件名	アプローズShimazu 301
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北１丁目63-1
交通	〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕大竹医院バス停まで徒歩6分〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕高丘北会館東バス停まで徒歩6分〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕葵ヶ丘公園バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1990年3月1日（築36年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金０円・３年特約有り、法人契約は敷金契約（家賃３ヶ月分）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は初回　家賃総額の５０％月額保証料は家賃総額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、フリーレント1ヶ月
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会