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駐車場全区画でEV充電スタンドご利用いただけます！　遠鉄自動車学校前駅徒歩5分！駅近でペット飼育もOKなオートロックマンションの2F・角部屋のお部屋です！

お問い合わせ番号
R-65-0000093063

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.12㎡	築年月	2015年12月（築10年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分 2 上島駅東バス停まで徒歩15分 61 上島（浜松市中央区）バス停まで徒歩16分
所在地	静岡県浜松市中央区有玉南町1710-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり距離：1m 特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫上島支店 283m 銀行：静岡銀行上島支店 283m

お問い合わせ番号
R-65-0000093063

物件名	グランソレイユ 201
所在地	静岡県浜松市中央区有玉南町1710-1
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分 2 上島駅東バス停まで徒歩15分 61 上島（浜松市中央区）バス停まで徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2015年12月（築10年）
間取り	1LDK（LDK11.51畳、洋室5.19畳）
面積（専有/延床/土地）	40.12㎡ / 40.12㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円緊急サポート２４：1,100円	敷金/礼金	– / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約一時金：100,000円初回デジタルロック電池交換費：3,300円	更新料	30,000円（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジャックス初回保証料：３０，０００円　月額利用料：毎月の総月額賃料の２％　※更新料なし。緊急連絡先：３親等以内の親族方を要します。
現況	空室	入居時期	2026年5月25日予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会