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磐田市内南方面でお部屋お探しの方必見！全居室南面で日あたりも良好！
コンビニやドン・キホーテが徒歩圏内にあり便利♪
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お問い合わせ番号
R-62-0000044504

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 59.28㎡	築年月	1988年7月31日（築37年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩16分磐田市立病院福田線上岡田北バス停まで徒歩3分磐田市立病院福田線静岡産業大学入口バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県磐田市上岡田990 （周辺地図）

スタッフ
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磐田市内南方面でお部屋お探しの方必見！全居室南面で日あたりも良好！
コンビニやドン・キホーテが徒歩圏内にあり便利♪

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、押入、トランクルーム、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	南面バルコニー、全室南向き、陽当たり良好、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ローソン磐田上岡田店 53m 銀行：浜松いわた信用金庫西支店 154m ドラッグストア：ドンキホーテ磐田店 156m レストラン：らあめん花月嵐磐田店 258m コンビニ：ファミリーマート磐田上岡田店 265m ショッピング施設：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ磐田南店 322m レストラン：丸亀製麺磐田店 365m スーパー：バロー磐田店 404m ドラッグストア：杏林堂薬局上岡田店 594m 幼稚園：二之宮保育園 726m

お問い合わせ番号
R-62-0000044504

物件名	上岡田ガーデンハイツ A-102
所在地	静岡県磐田市上岡田990
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩16分磐田市立病院福田線上岡田北バス停まで徒歩3分磐田市立病院福田線静岡産業大学入口バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1988年7月31日（築37年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室6畳、LDK14畳）
面積（専有/延床/土地）	59.28㎡ / 59.28㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円上水道・浄化槽維持管理費：4,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円鍵代：12,100円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費：別途　※退去時実費精算
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落手数料：220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、高齢者相談、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会