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お問い合わせ番号
R-63-0000087011

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.04㎡	築年月	2009年3月（築17年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩42分遠州鉄道新浜松駅徒歩44分三島江之島線_01_on 寺脇公会堂バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区寺脇町769 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、トイレ有、洗面所独立、浴室乾燥、シャワー付洗面台、シューズボックス、洗面化粧台、洗面台、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、シャワー、バス有、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松寺脇町店 262m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ浜松大柳店 518m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松三島店 863m 郵便局：浜松寺脇郵便局 641m スーパー：JAとぴあ浜松ﾌｧｰﾏｰｽﾞﾏｰｹｯﾄ白脇店 623m スーパー：エブリィビッグデー浜松南店 816m ドラッグストア：V･drug 浜松三島店 797m

お問い合わせ番号
R-63-0000087011

物件名	サザンタウンⅡ 206
所在地	静岡県浜松市中央区寺脇町769
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩42分遠州鉄道新浜松駅徒歩44分三島江之島線_01_on 寺脇公会堂バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2009年3月（築17年）
間取り	1LDK（LDK13.8畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	41.04㎡ / 41.04㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去修繕費：80,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：要加入
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は家賃総額の５０％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、学生入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会