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お問い合わせ番号
R-62-0000043496

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 47.54㎡	築年月	2001年10月（築24年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	天竜浜名湖鉄道豊岡（静岡）駅徒歩23分天竜浜名湖鉄道上野部駅徒歩36分 30（ららぽーと磐田-山東）上神増バス停まで徒歩16分
所在地	静岡県磐田市壱貫地477-2 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、畳コーナー、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	角住戸、オートロック、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ベイシア磐田豊岡店 1793m ホームセンター：カインズホーム磐田豊岡店 1812m コンビニ：セブンイレブン磐田下野部店 1816m

お問い合わせ番号
R-62-0000043496

物件名	グランドゥール 101
所在地	静岡県磐田市壱貫地477-2
交通	天竜浜名湖鉄道豊岡（静岡）駅徒歩23分天竜浜名湖鉄道上野部駅徒歩36分 30（ららぽーと磐田-山東）上神増バス停まで徒歩16分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2001年10月（築24年）
間取り	2DK（和室6畳、洋室6畳、DK7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	47.54㎡ / 47.54㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費／年：8,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコ保証会社オリコ初回利用料金１５，０００円
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会