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日当たり良好です！ネット使い放題です！BOOK OFF近くの１LDKマンション！ピアゴや杏林堂などにも近く、買物便利です。国道へのアクセスも良好ですので、磐田方面への通期も便利です。

お問い合わせ番号
R-68-0000037507

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.48㎡	築年月	2007年4月（築19年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	南
アクセス	南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕川井西町公会堂バス停まで徒歩5分北部循環線ピアゴバス停まで徒歩8分秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕三門町バス停まで徒歩19分
所在地	静岡県袋井市川井900-4 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、洗面台、ＴＶインターホン、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、電子ロック、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,500円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ローソン袋井川井店 577m スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ袋井店 678m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ袋井店 930m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ袋井店 1078m 銀行：静岡銀行袋井西支店 1439m 郵便局：袋井駅前郵便局 1882m 役所：袋井市役所 2075m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ袋井西田店 463m ホームセンター：カインズ袋井店 921m

お問い合わせ番号
R-68-0000037507

物件名	Grand CollineⅡ 401
所在地	静岡県袋井市川井900-4
交通	南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕川井西町公会堂バス停まで徒歩5分北部循環線ピアゴバス停まで徒歩8分秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕三門町バス停まで徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2007年4月（築19年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK12.7畳）
面積（専有/延床/土地）	40.48㎡ / 40.48㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5500円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,000円自治会費：900円 2台目駐車場：3,500円	敷金/礼金	0円 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：90,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）月額総賃料50%　月額保証料1,000円/月(更新料・かけつけ・引落手数料含む)
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産袋井店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102893
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会