Point

閑静な住宅地。南向きで日当たり良好！
広々としたLDKが魅力です♪
「こんな感じのところに住みたいなぁ」ときっと思っていただけます！

設備も豊富な素敵なアパートです。
単身でも、新婚さんでもご入居いただけます♪

VRはコチラ　→　https://nodalview.com/s/2e53NDoKn0H9pA5M5wo-9S

外観 1/27
間取り 2/27
玄関 3/27
リビング広々14帖♪ 4/27
キッチン 5/27
全室照明付き♪ 6/27
窓付きの浴室です♪ 7/27
ベランダ 8/27
外観 9/27
外観 10/27
外観 11/27
駐車場 12/27
収納 13/27
セキュリティ 14/27
その他設備 15/27
トイレ 16/27
洗面所 17/27
リビング 18/27
その他部屋・スペース 19/27
洗面所 20/27
セキュリティ 21/27
遠鉄ストア富塚店 22/27
LIBERO Mom(ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ) 蜆塚店 23/27
遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 24/27
浜松市立蜆塚中学校 25/27
浜松市立広沢小学校 26/27
浜松市立富塚中学校 27/27

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000086832

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 2,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.57㎡	築年月	2005年2月2日（築21年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州浜蜆塚線_0 蜆塚遺跡前バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目5-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

文教エリア（蜆塚）の好立地！LDKが14帖、日当たりも良好、大変生活がしやすい環境です。是非現地をご覧ください。

パノラマ画像

蜆塚ヴィラージュの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、トイレ有、バス有、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、シャワー、ユニットバス、洗面所独立、洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、玄関収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	高台に立地、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂薬局浜松医療ｾﾝﾀｰ前 506m スーパー：遠鉄ストア富塚店 865m スーパー：LIBERO Mom(ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ) 蜆塚店 1063m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 1106m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ鴨江店 1454m 高校・高専：私立浜松聖星高校 381m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 418m 小学校：浜松市立広沢小学校 1266m 中学校：浜松市立富塚中学校 1734m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 1178m

蜆塚ヴィラージュの周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000086832

蜆塚ヴィラージュの物件詳細

物件名	蜆塚ヴィラージュ B-1
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目5-3
交通	遠州浜蜆塚線_0 蜆塚遺跡前バス停まで徒歩2分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2005年2月2日（築21年）
間取り	1LDK（LDK14畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.57㎡ / 272.44㎡（登記簿） / 286㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

蜆塚ヴィラージュの費用・契約情報

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,000円 / –
その他月次費用	自治会費：350円 e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいパポート初回登録料：3,850円修繕負担金：100,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※法人契約時は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座振替手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、単身可、友人同士不可
備考

蜆塚ヴィラージュのその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000086832	物件管理コード	1117658408900000624092
情報更新日	2026年05月17日	次回更新日	2026年06月16日

蜆塚ヴィラージュの広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

アパート（居住用）蜆塚ヴィラージュ B-1の物件情報