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イオン浜松西店さん徒歩圏内！綺麗なお部屋！！
過去に２ＤＫを１ＬＤＫに大改造してます！！都市ガス物件です！！

お問い合わせ番号
R-63-0000083450

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.3㎡	築年月	1982年2月（築44年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩29分 8-22 イオン浜松西店入口バス停まで徒歩3分 20 西彦尾バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区入野町4904-26 （周辺地図）

スタッフ
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イオン浜松西店さん徒歩圏内！綺麗なお部屋！！
過去に２ＤＫを１ＬＤＫに大改造してます！！都市ガス物件です！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、南面２室、シャワー付洗面台、押入、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、キッチンに窓、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	メールボックス、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 423m スーパー：ｲｵﾝ浜松西店 600m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店 748m 郵便局：浜松西郵便局 1022m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松西伊場店 1090m 公園：佐鳴湖公園 2649m スーパー：KOマートfine佐鳴台店 277m スーパー：EQVo!(エクボ) 入野店 446m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松入野店 548m

お問い合わせ番号
R-63-0000083450

物件名	マンション第一ろくべい 102
所在地	静岡県浜松市中央区入野町4904-26
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩29分 8-22 イオン浜松西店入口バス停まで徒歩3分 20 西彦尾バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1982年2月（築44年）
間取り	1LDK（LDK12.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	44.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 1,000円 / –
その他月次費用	町会費：300円安心入居サポート：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：13,200円退去修繕費：80,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア詳細：初回保証料は月額賃料等の50％(最低保証料25,000円）。毎月のお家賃の支払時に月額賃料等の1.5％の支払手数料がかかります。また、見守りサービス（テラシテR）を利用の際は条件が変わります。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会