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お問い合わせ番号
R-63-0000081135

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.39㎡	築年月	2014年4月（築12年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩37分 20 西鴨江バス停まで徒歩7分 20 西見寺入口バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区西鴨江町223-2 （周辺地図）

スタッフ
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インターネット使用料無料、シャッター雨戸　火災警報器（報知機）☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、浴室乾燥、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、ガス（プロパン）
特徴	外壁タイル張り、角住戸、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	小学校：浜松市立西都台小学校 760m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松入野町店 842m ドラッグストア：杏林堂薬局志都呂店 957m 中学校：浜松市立入野中学校 1382m

お問い合わせ番号
R-63-0000081135

物件名	エル・シャダイⅡ 102
所在地	静岡県浜松市中央区西鴨江町223-2
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩37分 20 西鴨江バス停まで徒歩7分 20 西見寺入口バス停まで徒歩8分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2014年4月（築12年）
間取り	2LDK（LDK12.8畳、洋室6.4畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	56.39㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	町会費：3,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコ保証会社オリコ初回利用料金２１，６００円
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会