Point

築浅物件★RC造5階建て★交通アクセス、生活便利な立地★エレベーター、オートロック、防犯カメラ有！！インターネット無料、宅配BOXもあります。お風呂は追い炊き機能付きで浴室乾燥もついています。室内物干しもあって、雨の日や花粉の多い日も室内で洗濯ものが干せます♪駐車場の台数に制限があり、先着順のためお早めにお問合せ下さいませ♪お問合せは遠鉄の不動産まで★

外観 1/38
間取り 2/38
玄関 3/38
リビング 4/38
キッチン 5/38
ベッドルーム 6/38
バス・シャワールーム 7/38
ベランダ 8/38
トイレ 9/38
洗面所 10/38
収納 11/38
眺望 12/38
セキュリティ 13/38
その他設備 14/38
玄関 15/38
収納 16/38
トイレ 17/38
その他 18/38
洗面所 19/38
キッチン 20/38
リビング 21/38
その他 22/38
その他 23/38
ベッドルーム 24/38
ベッドルーム 25/38
リビング 26/38
キッチン 27/38
玄関 28/38
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松中央三丁目店 29/38
セブンイレブン 30/38
Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 浜松船越店 31/38
西友浜松船越店 32/38
ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ西友楽市浜松船越店 33/38
遠鉄ｽﾄｱ向宿店 34/38
マックスバリュエクスプレス浜松中央店 35/38
浜松佐藤郵便局 36/38
静岡文化芸術大学図書館情報ｾﾝﾀｰ 37/38
浜松野口郵便局 38/38

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000080012

賃料・初期費用

賃料	7万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 45.12㎡	築年月	2023年2月21日（築3年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	東
アクセス	労災篠ケ瀬線駒形橋バス停まで徒歩2分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩16分東海道本線（東海）浜松駅徒歩24分
所在地	静岡県浜松市中央区佐藤１丁目22番12号（周辺地図）

スタッフ
コメント

単身さん大歓迎!空室でても退去前ですぐ決まってしまいます。
設備充実、駅周辺物件で生活利便良好！
駐車場1台空きございます。
遠鉄管理物件です。
是非、地元の遠鉄不動産にお問合せください。

ヘリオス佐藤の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、当社管理物件、オートロック、角住戸、陽当たり良好、エアコンあり、２面採光、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：4,500円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松中央三丁目店 155m コンビニ：セブンイレブン 155m ドラッグストア：Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 浜松船越店 534m スーパー：西友浜松船越店 689m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ西友楽市浜松船越店 698m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ向宿店 875m スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松中央店 864m 郵便局：浜松佐藤郵便局 155m 図書館：静岡文化芸術大学図書館情報ｾﾝﾀｰ 530m 郵便局：浜松野口郵便局 758m

ヘリオス佐藤の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000080012

ヘリオス佐藤の物件詳細

物件名	ヘリオス佐藤 105
所在地	静岡県浜松市中央区佐藤１丁目22番12号
交通	労災篠ケ瀬線駒形橋バス停まで徒歩2分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩16分東海道本線（東海）浜松駅徒歩24分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	25戸	築年月	2023年2月21日（築3年）
間取り	1LDK（洋室5畳、LDK13畳）
面積（専有/延床/土地）	45.12㎡ / 896.75㎡（壁芯） / 708㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ヘリオス佐藤の費用・契約情報

賃料	7万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 e住まいサポートGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回登録料：3,850円修繕負担金：75,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT地震ありプラン
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％（下限20,000円）、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％（下限500円）、口座振替手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、単身可、友人同士不可
備考

ヘリオス佐藤のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000080012	物件管理コード	1117658408900000583402
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

ヘリオス佐藤の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）ヘリオス佐藤 105の物件情報