Point

☆坪井町に築浅ガレージハウスの募集が出ました☆
1階部分がガレージという魅力的なポイントに加え、インターネット使用料無料・浴室乾燥機能・TVモニターホンなど設備が充実しております！
ぜひ遠鉄の不動産までお問い合わせください！

お問い合わせ番号
R-63-0000079703

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 70.32㎡	築年月	2023年3月（築3年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	10/12 坪井新田バス停まで徒歩1分 10/12 坪井東（静岡県）バス停まで徒歩3分 10/12 篠原小学校バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区坪井町3067 （周辺地図）

スタッフ
コメント

1階部分がガレージという魅力的なポイントに加え、インターネット使用料無料・浴室乾燥機能・TVモニターホンなど設備が充実しております！
ぜひ遠鉄の不動産までお問い合わせください！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面所独立、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、階段下収納、ＢＳ、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫篠原支店 169m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ浜松坪井町店 535m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松篠原町店 669m ショッピング施設：ｶｲﾝｽﾞﾓｰﾙ浜松雄踏 1986m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松志都呂 1999m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ篠原店 1645m スーパー：COOK MART(ｸｯｸﾏｰﾄ) 雄踏店 2467m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松雄踏店 2493m

お問い合わせ番号
R-63-0000079703

物件名	ガレリアTsuboi A-2
所在地	静岡県浜松市中央区坪井町3067
交通	10/12 坪井新田バス停まで徒歩1分 10/12 坪井東（静岡県）バス停まで徒歩3分 10/12 篠原小学校バス停まで徒歩6分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	5戸	築年月	2023年3月（築3年）
間取り	1LDK（洋室6.2畳、LDK11.4畳）
面積（専有/延床/土地）	70.32㎡ / 70.32㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円自治会費/年：6,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年9月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会