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オールコミュファ導入でネットが無料！　JR浜松駅・アクトシティ周辺まで自転車でほぼ一直線！

お問い合わせ番号
R-63-0000079371

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 30.16㎡	築年月	2006年4月（築20年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南西
アクセス	90 相生南（静岡県）バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅徒歩16分遠州鉄道第一通り駅徒歩19分
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目15-1 （周辺地図）

スタッフ
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オールコミュファ導入でネットが無料！　JR浜松駅・アクトシティ周辺まで自転車でほぼ一直線！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松北寺島町店 487m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ浜松相生店 515m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ向宿店 616m 銀行：浜松いわた信用金庫向宿支店 815m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 1213m その他：静岡文化芸術大学 1296m ショッピング施設：遠鉄百貨店 1433m 公園：新川緑地 1675m 銀行：静岡銀行相生支店 435m スーパー：遠鉄ストア向宿店 721m

お問い合わせ番号
R-63-0000079371

物件名	グランジャルダン 402
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目15-1
交通	90 相生南（静岡県）バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅徒歩16分遠州鉄道第一通り駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	2006年4月（築20年）
間取り	1K（洋室8.9畳、K3.4畳）
面積（専有/延床/土地）	30.16㎡ / 30.16㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：800円緊急サポート24：1,100円定額水道料：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会入会金：2,000円契約一時金：80,000円	更新料	30,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジャックス初回保証料：３０，０００円　月額利用料：毎月の総月額賃料の２％　※更新料なし。緊急連絡先：３親等以内の親族方を要します。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会