賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 70.24㎡	築年月	1983年10月（築42年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き
アクセス	遠州鉄道新浜松駅車6分(2.8km) 志都呂宇布見線_ 西伊場バス停まで徒歩3分志都呂宇布見線_ JR浜松工場バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区西伊場町15-8 （周辺地図）

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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 6,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝ浜松西店 335m 銀行：浜松いわた信用金庫東伊場支店 335m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 444m 郵便局：浜松西郵便局 673m ショッピング施設：ﾋﾟｯｸｱｯﾌﾟ西伊場店 718m 銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 773m

お問い合わせ番号
R-63-0000079236

物件名	丸竹マンション 210
所在地	静岡県浜松市中央区西伊場町15-8
交通	遠州鉄道新浜松駅車6分(2.8km) 志都呂宇布見線_ 西伊場バス停まで徒歩3分志都呂宇布見線_ JR浜松工場バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	1983年10月（築42年）
間取り	2LDK（LDK18畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	70.24㎡ / 70.24㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	ツナグット　月額：1,760円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費年額：3,600円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育時礼金＋1ヵ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー指定保証会社:日本セーフティー　初回保証委託料;賃料総額50%(最低20,000円)　月額:800円　更新:無
現況	退去予定	入居時期	2026年6月14日予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会