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お問い合わせ番号
R-65-0000074286

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.25㎡	築年月	2009年3月1日（築17年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩17分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩18分 74 さぎの宮入口バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区小池町82-2 （周辺地図）

スタッフ
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イオン市野店近い！人気の１ＬＤＫマンション！☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、シューズボックス、フローリング風フロアタイル、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、角住戸、カードキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松市野 1389m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松有玉南店 530m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松小池町店 680m ドラッグストア：薬局謙友堂 771m ホームセンター：カーマホームセンター21 浜松店 2014m 警察署・交番：浜松東警察署長上交番 2153m 郵便局：浜松鷺宮郵便局 761m 図書館：浜松市立積志図書館 2329m 総合病院：浜松北病院 2163m

お問い合わせ番号
R-65-0000074286

物件名	光彩 101
所在地	静岡県浜松市中央区小池町82-2
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩17分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩18分 74 さぎの宮入口バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	2009年3月1日（築17年）
間取り	1LDK（LDK11畳、洋室4.7畳）
面積（専有/延床/土地）	44.25㎡ / 44.25㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：450円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円自治会入会費：3,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会