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お問い合わせ番号
R-63-0000074005

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.92㎡	築年月	2004年1月（築22年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	掛塚さなる台線_9 根上り松バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅徒歩35分遠州鉄道第一通り駅徒歩31分
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目66-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、シャワー付洗面台、押入、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、物置、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、電子ロック、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：100えんﾊｳｽひまわり鴨江 173m 郵便局：浜松根上り松郵便局 121m ドラッグストア：杏林堂薬局鴨江店 155m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松鴨江3丁目店 182m レストラン：ﾗ･ﾌｪｽﾀ 340m レストラン：甲羅本店浜松店 364m レストラン：炭焼きﾚｽﾄﾗﾝさわやか浜松鴨江店 383m レストラン：餃子の王将浜松店 285m 内科：木村敏夫内科医院 329m スーパー：LIBERO Mom(ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ) 蜆塚店 304m

お問い合わせ番号
R-63-0000074005

物件名	R・シャロウズ 301
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目66-1
交通	掛塚さなる台線_9 根上り松バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅徒歩35分遠州鉄道第一通り駅徒歩31分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2004年1月（築22年）
間取り	1K（洋室9畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus 月額：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費　退去時：70,000円定額水道料：3,850円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会