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インターネット無料です！エアコン（2台）、温水洗浄暖房便座、居室照明、外部防犯カメラ、宅配ボックス付物件！☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-66-0000034570

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.71㎡	築年月	2005年8月（築20年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	天竜浜名湖鉄道掛川市役所前駅徒歩11分東海道本線（東海）掛川駅徒歩19分市街地循環線〔北回り〕十九首バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県掛川市下俣1047-30 （周辺地図）

スタッフ
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外部防犯カメラ、宅配ボックス付物件！インターネット無料です！（DU-NET。Wi-Fi付き）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、追い焚き風呂、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、洗面化粧台、脱衣所、洗面所独立、洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、カードキー、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	総合病院：ムー動物病院 200m 総合病院：掛川坂本整形外科 280m レストラン：シャンボールキッチン掛川店 358m ドラッグストア：ココカラファイン掛川下俣店 430m 郵便局：掛川下俣郵便局 368m レストラン：マクドナルド　掛川店 472m レストラン：デニーズ　掛川店 492m 銀行：静岡県労働金庫掛川支店 572m 内科：ふじファミリークリニック 699m

お問い合わせ番号
R-66-0000034570

物件名	スプルース下俣 106
所在地	静岡県掛川市下俣1047-30
交通	天竜浜名湖鉄道掛川市役所前駅徒歩11分東海道本線（東海）掛川駅徒歩19分市街地循環線〔北回り〕十九首バス停まで徒歩2分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	2005年8月（築20年）
間取り	1LDK（LDK12畳、洋室6.7畳）
面積（専有/延床/土地）	44.71㎡ / 44.71㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：60,500円カードキー発行料：16,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	退去予定	入居時期	2026年5月23日予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ	担当者
事務所の所在地	静岡県掛川市仁藤7-7	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102894
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会