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佐鳴湖畔の分譲タイプマンション★お子様の勉強部屋をしっかり確保したいファミリーさんにオススメ♪静かで緑に囲まれた素敵な住環境で、新生活を始めませんか？

お問い合わせ番号
R-63-0000072828

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 87.36㎡	築年月	1997年12月（築28年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き
アクセス	20 大平台４丁目バス停まで徒歩7分 20 臨江橋バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）高塚駅徒歩38分
所在地	静岡県浜松市中央区大平台４丁目34-17 （周辺地図）

スタッフ
コメント

静かで緑に囲まれた素敵な住環境です。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、風呂一坪以上、押入、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場
特徴	メールボックス、オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、東南角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ大平台店 1241m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松入野町店 998m 高校・高専：静岡県立浜松大平台高校 604m 幼稚園：さなる幼稚園 929m 中学校：浜松市立入野中学校 1519m 銀行：静岡銀行入野支店 1775m 公園：西岸中央公園 1204m コンビニ：セブンイレブン浜松佐鳴湖西店 965m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松大平台三丁目店 1096m 銀行：JAとぴあ浜松入野支店 1797m

お問い合わせ番号
R-63-0000072828

物件名	アズ・パセーヌ佐鳴湖壱番館 104
所在地	静岡県浜松市中央区大平台４丁目34-17
交通	20 大平台４丁目バス停まで徒歩7分 20 臨江橋バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）高塚駅徒歩38分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1997年12月（築28年）
間取り	4LDK（LDK17.4畳、洋室5.5畳、洋室4.6畳、洋室4.4畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	87.36㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万3000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ：1,320円火災保険：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	内装工事費：100,000円鍵交換費用：13,200円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）エポスカード：家賃総額の50％／初回　家賃総額の1.5％／月々　更新料無し
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会