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仲介手数料無料‼浜松駅より徒歩12分圏内♪
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全戸南向き！Wi-Fi無料！浜松駅徒歩圏でお探しの法人・転勤者・文芸大生にお勧め!!区画整理地にあり、閑静な住宅街。近くにマックスバリューや知久屋(惣菜)、セブンイレブンなど生活に便利です。

12帖の広々LDKです 1/31
間取り 2/31
玄関 3/31
2面採光で明るいです 4/31
2口コンロ付きのキッチン★ 5/31
その他 6/31
バス・シャワールーム 7/31
ベランダ 8/31
駐車場 9/31
その他共有部分 10/31
トイレ 11/31
洗面所 12/31
眺望 13/31
収納 14/31
その他設備 15/31
セキュリティ 16/31
インターネット 17/31
ガス給湯 18/31
バス・シャワールーム 19/31
リビング 20/31
北側勝手口 21/31
キッチン 22/31
キッチン 23/31
キッチン 24/31
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 25/31
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松中央三丁目店 26/31
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松ｱｸﾄｼﾃｨ店 27/31
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松板屋町店 28/31
静岡文化芸術大学 29/31
静岡銀行浜松中央支店 30/31
浜松いわた信用金庫板屋町支店 31/31

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000071325

賃料・初期費用

賃料	7万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 43.89㎡	築年月	2000年1月15日（築26年）
所在階 / 階数	4階 / 8階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分遠州鉄道遠州病院駅徒歩8分東海道本線（東海）浜松駅新町浜松駅バス5分バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区中央３丁目1-5 （周辺地図）

スタッフ
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仲介手数料無料‼
浜松駅より徒歩12分圏内♪
全戸南向き！Wi-Fi無料！
浜松駅徒歩圏でお探しの法人・転勤者・文芸大生にお勧め！！！

パノラマ画像

エストメンツ中央の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、シャワー付洗面台、石油ストーブ不可、照明付き、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、区画整理地内、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、緑豊かな住宅地、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、東南角住戸、２面採光、電子ロック、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 245m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松中央三丁目店 320m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松ｱｸﾄｼﾃｨ店 442m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松板屋町店 573m その他：静岡文化芸術大学 630m 銀行：静岡銀行浜松中央支店 170m 銀行：浜松いわた信用金庫板屋町支店 431m

エストメンツ中央の周辺地図

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お問い合わせ番号
R-63-0000071325

エストメンツ中央の物件詳細

物件名	エストメンツ中央 401
所在地	静岡県浜松市中央区中央３丁目1-5
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分遠州鉄道遠州病院駅徒歩8分東海道本線（東海）浜松駅新町浜松駅バス5分バス停まで徒歩3分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	42戸	築年月	2000年1月15日（築26年）
間取り	1LDK（LDK12畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	43.89㎡ / 1620.22㎡（登記簿） / 1309.85㎡	その他面積
所在階/階数	4階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

エストメンツ中央の費用・契約情報

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円（e住まいサポートGOLD）：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：100,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険(地震保険付) 料金：15,000円期間：1年プランにより変動
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)【別途】e住まいサポート：1,210円(税込)、口座振替手数料220円(税込)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

エストメンツ中央のその他の情報

取引態様	貸主
自社管理番号	R-63-0000071325	物件管理コード	1117658408900000509196
情報更新日	2026年05月17日	次回更新日	2026年06月16日

エストメンツ中央の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）エストメンツ中央 401の物件情報