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お問い合わせ番号
R-65-0000066465

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 47.94㎡	築年月	1995年7月（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	50 小豆餅北バス停まで徒歩5分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕初生大橋バス停まで徒歩5分内野台車庫-根上り松小豆餅バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町50-3 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、キッチンに窓、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、オートバス、追い焚き風呂、押入、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、南面２室、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ小豆餅店 218m スーパー：バロー有玉店 651m 郵便局：浜松葵郵便局 1168m 小学校：浜松市立初生小学校 1534m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松葵東2丁目店 405m ドラッグストア：杏林堂薬局小豆餅店 523m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ浜松小豆餅店 549m 銀行：浜松いわた信用金庫葵町支店 608m 図書館：浜松市立北図書館 1162m

お問い合わせ番号
R-65-0000066465

物件名	プラース A201
所在地	静岡県浜松市中央区初生町50-3
交通	50 小豆餅北バス停まで徒歩5分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕初生大橋バス停まで徒歩5分内野台車庫-根上り松小豆餅バス停まで徒歩6分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	1995年7月（築30年）
間取り	2DK（DK7.5畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	47.94㎡ / 47.94㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	サポートサービス料：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円退去修繕費※退去時支払い※：111,980円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）必須㈱エポスカード（審査状況により保証会社が変更になる場合があります。）
現況	空室	入居時期	2026年5月20日予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会