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お問い合わせ番号
R-65-0000066171

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.43㎡	築年月	1979年12月（築46年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩5分上島イオン市野線上島駅東バス停まで徒歩5分上島イオン市野線早出町北バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区上島３丁目25-3 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	対面式キッチン、カウンターキッチン、キッチンに窓、ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円特徴：平置、駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松上島郵便局 166m 銀行：静岡銀行上島支店 166m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店 166m スーパー：西友浜松有玉南店 166m 銀行：浜松いわた信用金庫上島支店 166m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松早出店 972m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松上島東店 119m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松上島3丁目店 370m

お問い合わせ番号
R-65-0000066171

物件名	上島マンション 306
所在地	静岡県浜松市中央区上島３丁目25-3
交通	遠州鉄道上島駅徒歩5分上島イオン市野線上島駅東バス停まで徒歩5分上島イオン市野線早出町北バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1979年12月（築46年）
間取り	2LDK（LDK12畳、洋室6.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	53.43㎡ / 53.43㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育時:敷金3ヶ月(大型犬飼育可、種類・頭数は相談)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会