Point

スーパーや郵便局、銀行へのアクセスも良好！ネット無料・シャワートイレ・浴室乾燥などの設備が充実しています。
お問い合わせは遠鉄の不動産まで！

お問い合わせ番号
R-65-0000064831

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 36.04㎡	築年月	2022年1月（築4年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩38分 41 葵町（静岡県）バス停まで徒歩2分 40 葵町東バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区葵東１丁目11-3 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、浴室に窓、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、キッチンに窓、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	角住戸、２面採光、東南角住戸、オートロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：The Big(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ) 浜松葵町店 810m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松小豆餅店 840m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 878m 郵便局：浜松葵郵便局 125m 銀行：静岡銀行葵町支店 150m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松葵町店 125m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松萩丘一丁目店 250m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松葵東店 782m スーパー：ﾚﾓﾝ萩丘店 1118m 銀行：浜松いわた信用金庫葵町支店 445m

お問い合わせ番号
R-65-0000064831

物件名	ル・リオン葵東B 101
所在地	静岡県浜松市中央区葵東１丁目11-3
交通	遠州鉄道上島駅徒歩38分 41 葵町（静岡県）バス停まで徒歩2分 40 葵町東バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2022年1月（築4年）
間取り	1K（洋室7.39畳、K3.6畳）
面積（専有/延床/土地）	36.04㎡ / 32.13㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町会費：500円 SEED：880円	敷金/礼金	– / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	60,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス　初回契約時：30％、更新時：5，000円、月額：1.2％、契約期間1年
現況	改装中	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会