賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 46.5㎡	築年月	1988年3月（築38年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩8分遠州鉄道曳馬駅徒歩10分【遠鉄バス】内野台線京田停バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区上島１丁目15-18 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円
周辺施設	スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ上島店 693m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松曳馬六丁目店 441m 内科：竹下内科医院 482m ドラッグストア：杏林堂薬局上島駅前店 735m ドラッグストア：スギ薬局早出店 813m スーパー：フィールみのりタウン 955m スーパー：KOマートfine浜松曳馬店 821m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松上島店 883m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松早出店 1110m スーパー：西友浜松有玉南店 1438m

お問い合わせ番号
R-65-0000063597

物件名	サンロイヤル 102
所在地	静岡県浜松市中央区上島１丁目15-18
交通	遠州鉄道上島駅徒歩8分遠州鉄道曳馬駅徒歩10分【遠鉄バス】内野台線京田停バス停まで徒歩2分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	1988年3月（築38年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	46.5㎡ / 46.5㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	ツナグッド月額：1,760円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費別途、水道代実費
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）指定保証会社:JACCS　初回保証委託料:賃料総支払額50%(最低保証料20,000円)、月額:800円　更新:無
現況	退去予定	入居時期	2026年6月14日予定
入居条件	性別不問
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会