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人気の対面キッチン！日当たり良好１ＬＤＫ物件です。

お問い合わせ番号
R-62-0000030690

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 43.88㎡	築年月	2006年3月（築20年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩22分 80 西小学校（磐田市）バス停まで徒歩8分 30 南高校（静岡県）バス停まで徒歩12分
所在地	静岡県磐田市国府台303-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、押入、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、陽当たり良好、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円
周辺施設	スーパー：ユーコープ国府台店 428m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ磐田店 1334m 幼稚園：こうのとり保育園 334m 警察署・交番：磐田警察署 674m 役所：磐田市役所 994m コンビニ：セブンイレブン磐田国府台店 527m ドラッグストア：マツモトキヨシ磐田店 1525m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 磐田今之浦店 1248m 歯科：あつみ歯科 587m 銀行：浜松いわた信用金庫国府台支店 431m

お問い合わせ番号
R-62-0000030690

物件名	エクシード磐田 103
所在地	静岡県磐田市国府台303-1
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩22分 80 西小学校（磐田市）バス停まで徒歩8分 30 南高校（静岡県）バス停まで徒歩12分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2006年3月（築20年）
間取り	1LDK（LDK13畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	43.88㎡ / 43.88㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：600円 seed：880円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：17,600円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス初回保証料：賃料合計30％　更新：1年／5,000円　月額保証料：1.2%
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会