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お問い合わせ番号
R-65-0000061714

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 47㎡	築年月	1999年11月（築26年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩18分 2 早出町バス停まで徒歩1分 2 中根公園（静岡県）バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区早出町1204-4 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、洗面化粧台、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、ガス給湯、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、最上階、上階無し、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松早出店 306m スーパー：かきこや生鮮市場早出店 1048m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松早出町店 456m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松市野 1636m 小学校：浜松市立上島小学校 1034m 中学校：浜松市立丸塚中学校 1127m 公園：早出蒲北公園 539m

お問い合わせ番号
R-65-0000061714

物件名	パルージュ 204
所在地	静岡県浜松市中央区早出町1204-4
交通	遠州鉄道上島駅徒歩18分 2 早出町バス停まで徒歩1分 2 中根公園（静岡県）バス停まで徒歩2分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	1999年11月（築26年）
間取り	2DK（DK7.5畳、洋室6畳、洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	47㎡ / 47㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円町費：400円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：11,000円入町費：500円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会