Point

浜松駅まで徒歩圏内、利便性と静かな住環境を両立した「フォンティーヌ」。全室6畳以上のゆとりある間取りに加え、12.2畳の広々LDKは南向きで陽当たりも良好です。ネット使用料不要、TVインターホン完備で安心・快適な生活をサポート。駐車場は1台無料（2台目相談可）と、お車をお持ちの方にも嬉しい条件です。礼金0円で初期費用を抑えつつ、質の高い住環境を手に入れませんか。

VRはこちら→https://nodalview.com/s/18LtmbwJL3jvEc_f5BMk1T

外観 1/30
間取り 2/30
玄関 3/30
リビング 4/30
キッチン 5/30
ベッドルーム 6/30
バス・シャワールーム 7/30
ベランダ 8/30
その他 9/30
その他 10/30
その他 11/30
その他設備 12/30
セキュリティ 13/30
トイレ 14/30
北側 15/30
洗面所 16/30
洗面所 17/30
廊下 18/30
シューズクローク 19/30
その他共有部分 20/30
玄関 21/30
収納 22/30
収納 23/30
キッチン 24/30
北洋室 25/30
南洋室収納 26/30
南側 27/30
洗面所 28/30
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松中島3丁目店 29/30
遠州信用金庫中島支店 30/30

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000063520

賃料・初期費用

賃料	6万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 61.24㎡	築年月	1995年9月27日（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩21分 0/1 中島（浜松市中央区）バス停まで徒歩3分 0/1 領家西バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区中島３丁目20-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

お部屋は東南角住戸で、浴室やキッチンにも窓があるため通気性も◎。
2面バルコニー仕様で開放感があり、心地よい風が通り抜けます。静かな住宅街に位置しながら浜松駅へのアクセスも良く、落ち着いた暮らしを求めるファミリーに最適です。
必須設備とも言えるネット無料物件です！

パノラマ画像

フォンティーヌの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、シャワー付洗面台、クローゼット、シューズボックス、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ネット専用回線、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング風フロアタイル、照明付き、ガス給湯、玄関ポーチ、玄関ホール、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、周辺交通量少なめ、当社管理物件、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、東南角住戸、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,000円特徴：並列2台可、来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松中島3丁目店 101m 銀行：遠州信用金庫中島支店 141m 銀行：静岡銀行浜松南支店 1022m 郵便局：浜松領家郵便局 506m レストラン：ｺﾒﾀﾞ珈琲店浜松領家店 335m

フォンティーヌの周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000063520

フォンティーヌの物件詳細

物件名	フォンティーヌ 206
所在地	静岡県浜松市中央区中島３丁目20-1
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩21分 0/1 中島（浜松市中央区）バス停まで徒歩3分 0/1 領家西バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1995年9月27日（築30年）
間取り	2LDK（LDK12.2畳、洋室6畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	61.24㎡ / 1070.37㎡（登記簿） / 1342.85㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

フォンティーヌの費用・契約情報

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	ｅ住まいサポート：1,210円駐車料金（2台目）：3,000円自治会費：800円 (e住まいサポートGOLD)：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ｅ住まいサポート初回登録料：3,850円修繕負担金：80,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：リビングFIT 料金：15,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

フォンティーヌのその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000063520	物件管理コード	1117658408900000443445
情報更新日	2026年05月09日	次回更新日	2026年06月08日

フォンティーヌの広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）フォンティーヌ 206の物件情報