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Point
広々とした洋間は、個人のアトリエや事務所としてもご活用いただけます。用途に合わせて、さまざまなライフスタイルに対応可能です。
アクセスも抜群で、小林駅まで徒歩5分の好立地です。
駐車場は敷地内に3台（縦列）確保しており、さらに徒歩1分の場所にも敷地外駐車場を1台ご用意しております。
多様な使い方ができる物件ですので、ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください。
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外観 1/44 -
間取り 2/44 -
玄関 3/44
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リビング 4/44
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キッチン 5/44
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ベッドルーム 6/44
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バス・シャワールーム 7/44
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その他 8/44
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その他 9/44
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その他共有部分 10/44
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セキュリティ 11/44
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その他設備 12/44
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トイレ 13/44
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駐車場 14/44
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その他共有部分 15/44
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収納 16/44
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その他 17/44
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その他設備 18/44
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その他設備 19/44
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その他部屋・スペース 20/44
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その他部屋・スペース 21/44
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その他設備 22/44
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その他 23/44
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その他 24/44
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その他 25/44
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その他 26/44
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その他 27/44
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その他 28/44
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その他 29/44
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その他 30/44
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その他 31/44
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その他 32/44
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キッチン 33/44
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キッチン 34/44
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杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 浜北店 35/44
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浜松いわた信用金庫 浜北東支店 36/44
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こう痛み内科ｸﾘﾆｯｸ 37/44
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ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ 浜北店 38/44
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静岡銀行 小林支店 39/44
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遠鉄ｽﾄｱ 浜北店 40/44
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜北こばやし店 41/44
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浜松市立北浜北小学校 42/44
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なかぜ保育園 43/44
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浜松赤十字病院 44/44
賃料・初期費用
| 賃料 | 16万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 3ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パルティールⅡの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、トイレ有、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、バス有、洗面台、物置、フローリング、室内洗濯機置場、電気給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 駅まで平坦、当社管理物件、１フロア１住戸 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 3台空きあり |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 浜北店 363m 銀行：浜松いわた信用金庫 浜北東支店 368m 内科：こう痛み内科ｸﾘﾆｯｸ 566m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ 浜北店 611m 銀行：静岡銀行 小林支店 552m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 浜北店 801m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜北こばやし店 815m 小学校：浜松市立北浜北小学校 924m 幼稚園：なかぜ保育園 886m 総合病院：浜松赤十字病院 981m |
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お問い合わせ番号
R-72-0000040543
パルティールⅡの物件詳細
| 物件名 | パルティールⅡ B1F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区 本沢合702-1 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩5分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩22分 浜北医大三方原聖隷線_02_on 小林 バス停まで徒歩6分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 7戸 | 築年月 | 2006年3月23日（築20年） |
| 間取り | 1LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 144.92㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
パルティールⅡの費用・契約情報
| 賃料 | 16万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
自治会費：1,000円 e住まいサポート：1,210円 |
敷金/礼金 | 3ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
e住まいサポート初回手数料：3,025円 鍵交換費：19,800円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 火災保険要加入 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：三井住友海上火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）日本賃貸保証初回保証料：賃料等合計金額の100%、更新時(2年毎)：賃料等合計金額の50%,集送金手数料：330円/月 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | |||
パルティールⅡのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-72-0000040543 | 物件管理コード | 1117658408900000424249 |
| 情報更新日 | 2026年04月24日 | 次回更新日 | 2026年05月24日 |
パルティールⅡの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2110258 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
また、交通アクセスも良好で、小林駅まで徒歩5分と通勤・通学にも便利な立地です。
駐車場は敷地内に縦列で3台分をご用意しており、さらに徒歩1分圏内に敷地外駐車場も1台分ございますので、お車を複数台お持ちの方にも安心です。
ご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。