Point

◆インターネット使用料無料　◆自動湯張・追い焚き・浴室乾燥でお風呂も快適　◆スーパー・ドラッグストア・衣料品店至近　◆遠州鉄道曳馬駅まで徒歩約7分　◆イオンモール浜松市野方面へのアクセス良好

お問い合わせ番号
R-65-0000049961

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41㎡	築年月	2010年8月（築15年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩10分 2 早出町バス停まで徒歩7分 61 阿弥陀（静岡県）バス停まで徒歩11分
所在地	静岡県浜松市中央区早出町837 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、オートバス、バス・トイレ別、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円
周辺施設	郵便局：浜松早出郵便局 645m 公園：早出蒲北公園 834m 銀行：清水銀行曳馬支店 912m ホームセンター：Hard Stock(ﾊｰﾄﾞｽﾄｯｸ) 浜松早出店 1395m 警察署・交番：浜松中央警察署 1637m ショッピング施設：イオンモール浜松市野 2054m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ早出店 172m スーパー：フィールみのりタウン 193m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松早出店 212m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松十軒町店 583m

お問い合わせ番号
R-65-0000049961

物件名	サンポエム 302
所在地	静岡県浜松市中央区早出町837
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩10分 2 早出町バス停まで徒歩7分 61 阿弥陀（静岡県）バス停まで徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2010年8月（築15年）
間取り	1LDK（洋室5.3畳、LD8畳、K3.7畳）
面積（専有/延床/土地）	41㎡ / 41㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：400円 2台目駐車場：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（可）賃貸保証会社：Casa 初回保証委託料…月額賃料総額の70％、継続保証委託料550円/月必要。詳細はお問い合わせください。
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、高齢者相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会