賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 50.5㎡	築年月	1993年1月（築33年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）御厨（静岡）駅徒歩77分桶ヶ谷沼線東橋バス停まで徒歩7分福田豊浜南部線港町公民館バス停まで徒歩12分
所在地	静岡県磐田市福田5495-109 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、シャワー、洗面化粧台、洗面台、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円
周辺施設	スーパー：マックスバリュ福田店 1780m コンビニ：ﾛｰｿﾝ磐田福田店 1307m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ磐田福田中央店 1930m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 磐田福田町店 1299m 総合病院：磐田市急患ｾﾝﾀｰ 5255m 銀行：浜松いわた信用金庫福田支店 1846m 銀行：静岡銀行福田支店 1939m ホームセンター：カインズホーム磐田店 5898m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ磐田店 6388m 警察署・交番：磐田警察署福田交番 1511m

お問い合わせ番号
R-62-0000023739

物件名	フロントヒルズⅡ 101
所在地	静岡県磐田市福田5495-109
交通	東海道本線（東海）御厨（静岡）駅徒歩77分桶ヶ谷沼線東橋バス停まで徒歩7分福田豊浜南部線港町公民館バス停まで徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1993年1月（築33年）
間取り	2DK（洋室6畳、DK7畳、和室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	50.5㎡ / 50.5㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus 月額：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代契約時：11,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット1匹家賃2,000円UP(中型犬:4,000円、大型犬:5,000円)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット相談、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会