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お問い合わせ番号
R-63-0000056596

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.92㎡	築年月	2006年4月（築20年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩11分東海道本線（東海）浜松駅徒歩13分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目17-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり距離：1m 価格：7,700円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：静岡銀行成子支店 161m スーパー：西友上浅田店 288m 郵便局：浜松海老塚郵便局 374m スーパー：ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 880m ショッピング施設：遠鉄百貨店 906m 役所：浜松市夜間救急室 1060m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 1157m 公園：五社公園 1161m ドラッグストア：スギ薬局浜松海老塚店 281m コンビニ：セブンイレブン浜松海老塚店 303m

お問い合わせ番号
R-63-0000056596

物件名	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目17-1 303
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目17-1
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩11分東海道本線（東海）浜松駅徒歩13分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2006年4月（築20年）
間取り	1K（K3畳、洋室9畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,500円町会費：500円ルームズサポート：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	70,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：3,300円ルームズサポート初回登録料：3,300円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	小型犬：賃料＋2000円／月 ※猫応相談
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証　　　初回:賃料総額50％月額:1％更新料:10,000円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会