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お問い合わせ番号
R-65-0000048846

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1998年2月（築28年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩3分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕三方原営業所北バス停まで徒歩3分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-17 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、陽当たり良好、電子キー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 511m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 181m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 494m 銀行：遠州信用金庫半田支店 185m レストラン：とろろや三方原店 913m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 1144m

お問い合わせ番号
R-65-0000048846

物件名	エル・ドラード 101
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-17
交通	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩3分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕三方原営業所北バス停まで徒歩3分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1998年2月（築28年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円	更新料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金0円（３年特約）、法人契約は敷金家賃３ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回家賃総額の50％月額保証料は家賃総額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、二人入居不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会