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ワンちゃんネコちゃんと暮らしたい方必見★まだまだ築浅のマンションタイプです！ゆったりつかれる一坪風呂は必見。浜松駅近郊でお探しの方、是非お問い合わせ下さい♪
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外観 1/29 -
※現況優先・反転の場合あり 2/29 -
※現況優先 3/29
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※現況優先 4/29
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※現況優先 5/29
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※現況優先 6/29
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※現況優先 7/29
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駐車場 8/29
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その他共有部分 9/29
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エントランス 10/29
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洗面所 11/29
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トイレ 12/29
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収納 13/29
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その他設備 14/29
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セキュリティ 15/29
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眺望 16/29
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その他 17/29
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その他 18/29
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その他 19/29
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その他 20/29
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その他 21/29
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遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ南浅田店 22/29
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浜松市立江西中学校 23/29
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浜松市立浅間小学校 24/29
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西浅田緑地 25/29
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ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松南浅田店 26/29
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静岡銀行 可美支店 27/29
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ドンキホーテ 28/29
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緑ｹ丘幼稚園 29/29
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ウィズ・エフⅡの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、風呂一坪以上、南面２室、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、洗面所に窓、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、南西角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：0円 〜 3,850円 特徴：並列2台可、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ南浅田店 356m 中学校：浜松市立江西中学校 455m 小学校：浜松市立浅間小学校 668m 公園：西浅田緑地 668m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松南浅田店 811m 銀行：静岡銀行 可美支店 982m ショッピング施設：ドンキホーテ 1264m 幼稚園：緑ｹ丘幼稚園 1264m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松西神田店 686m |
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お問い合わせ番号
R-63-0000054507
ウィズ・エフⅡの物件詳細
| 物件名 | ウィズ・エフⅡ 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 神田町721-2 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩32分 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩34分 16-4 神田南（静岡県） バス停まで徒歩3分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2006年8月（築19年） |
| 間取り | 2LDK（洋室5.6畳、洋室6畳、LDK12.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 62.05㎡ / 62.05㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ウィズ・エフⅡの費用・契約情報
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
スカイポートサポートサービス：1,320円 自治会費：500円 火災保険：1,100円 2台目駐車場：3,850円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
自治会入会金：3,000円 内装工事費：88,000円 デジタルキーメンテナンス費：4,400円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ペット飼育時礼金＋1ヶ月、入居者が65歳を超える場合は「みまもりサービス」加入必須です（月額1500円+税）※契約者が本人でない場合も含む | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）エポスカード：家賃総額の50％／初回（最低15,000円） 家賃総額の1.5％／月々（最低300円） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット相談 | ||
| 備考 | |||
ウィズ・エフⅡのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000054507 | 物件管理コード | 1117658408900000368076 |
| 情報更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新日 | 2026年06月17日 |
ウィズ・エフⅡの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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