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お問い合わせ番号
R-63-0000054190

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 51.03㎡	築年月	1995年9月（築30年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩31分 91 三和町西バス停まで徒歩4分 6 西伝寺バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、洗面所独立、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、シャワー、追い焚き風呂、脱衣所、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、リノベーション、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 4,950円
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 330m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西伝寺店 502m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松飯田町店 666m 銀行：静岡銀行名塚支店 898m 郵便局：浜松飯田郵便局 1236m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松渡瀬町店 362m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松西伝寺店 460m スーパー：FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 784m

お問い合わせ番号
R-63-0000054190

物件名	スウィートティファニー 101
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩31分 91 三和町西バス停まで徒歩4分 6 西伝寺バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1995年9月（築30年）
間取り	1LDK（LDK16畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	51.03㎡ / 51.03㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	90,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会