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お問い合わせ番号
R-65-0000047081

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 32.4㎡	築年月	2009年4月1日（築17年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	山の手医大線小豆餅バス停まで徒歩3分山の手医大線小豆餅南バス停まで徒歩4分遠州鉄道上島駅徒歩32分
所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目6-13 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面所独立、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面台、ウォークインクローゼット、クローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、電子ロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松小豆餅店 253m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ小豆餅店 304m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄｴｽ･ﾃﾞｨｰ浜松葵東店 431m スーパー：ﾊﾞﾛｰ有玉店 616m 銀行：静岡銀行葵町支店 793m 銀行：JAとぴあ浜松葵町支店 595m 郵便局：浜松葵郵便局 758m

お問い合わせ番号
R-65-0000047081

物件名	クレアーレ 103
所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目6-13
交通	山の手医大線小豆餅バス停まで徒歩3分山の手医大線小豆餅南バス停まで徒歩4分遠州鉄道上島駅徒歩32分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2009年4月1日（築17年）
間取り	1K（K3畳、洋室11畳）
面積（専有/延床/土地）	32.4㎡ / 32.4㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,500円町費：650円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	60,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料30,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会