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お問い合わせ番号
R-72-0000030098

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.66㎡	築年月	1986年3月（築40年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩7分遠州鉄道浜北駅徒歩13分浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗252-1 （周辺地図）

スタッフ
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★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	カウンターキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、温水洗浄便座、押入、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、照明付き、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜北高畑店 368m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松浜北店 262m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜北店 555m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜北沼店 700m ドラッグストア：ｼﾞｯﾌﾟﾄﾞﾗｯｸﾞｼｰｽﾞ浜北店 712m 郵便局：浜北郵便局 578m 銀行：浜松磐田信用金庫美薗支店 331m 銀行：浜松いわた信用金庫浜北支店 607m

お問い合わせ番号
R-72-0000030098

物件名	楓篁館 106
所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗252-1
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩7分遠州鉄道浜北駅徒歩13分浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1986年3月（築40年）
間取り	2LDK（LDK10畳、洋室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	51.66㎡ / 51.66㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円町費：500円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	入町費：1,000円鍵交換代：22,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育　敷金3ヶ月(大型犬可、猫2匹まで)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会