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ペット飼育可能物件です！（小型犬または猫計2匹まで：ペット飼養の場合は敷金1か月追加預託）駐車場1台無料です。

お問い合わせ番号
R-63-0000051444

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 50.45㎡	築年月	2000年3月（築26年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分８〔浜松駅-医療センター-冨塚〕広沢小学校バス停まで徒歩2分 8-22 広沢小学校バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区広沢２丁目18-16 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、トイレ有、バス有、シャワー、シャワー付洗面台、洗面台、ユニットバス、洗面所独立、脱衣所、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、ディンプルキー、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松鹿谷町店 711m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 902m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア城北店 1240m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松蜆塚店 779m 幼稚園：蜆塚幼稚園 338m 郵便局：浜松鹿谷郵便局 597m スーパー：BIGMOM蜆塚店 1182m 警察署・交番：浜松中央警察署浜松城公園前交番 1018m 内科：長尾小児科医院 256m 銀行：JAとぴあ浜松蜆塚支店 867m

お問い合わせ番号
R-63-0000051444

物件名	エルフ広沢 201
所在地	静岡県浜松市中央区広沢２丁目18-16
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分８〔浜松駅-医療センター-冨塚〕広沢小学校バス停まで徒歩2分 8-22 広沢小学校バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2000年3月（築26年）
間取り	2DK（DK8.2畳、和室6.7畳、洋室6.9畳）
面積（専有/延床/土地）	50.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	町会費：600円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	ルームクリーニング：77,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	空室	入居時期	2026年5月19日予定
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会