賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 27㎡	築年月	2000年2月21日（築26年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	東
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩15分中ノ町磐田線和田町西バス停まで徒歩3分中ノ町磐田線浜松アリーナバス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町87-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、クローゼット、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 浜松和田店 838m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｱﾘｰﾅ前店 102m ドラッグストア：杏林堂薬局和田店 660m 警察署・交番：浜松東警察署和田交番 1164m 郵便局：浜松東郵便局 1210m 総合病院：松下外科医院 194m 銀行：遠州信用金庫和田支店 536m

お問い合わせ番号
R-65-0000043704

物件名	メゾンオルセー 102
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町87-12
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩15分中ノ町磐田線和田町西バス停まで徒歩3分中ノ町磐田線浜松アリーナバス停まで徒歩3分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	5戸	築年月	2000年2月21日（築26年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	27㎡ / 120.79㎡（登記簿） / 123㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：400円 e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：60,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、高齢者相談、単身可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会