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初生リノヴェーション物件☆ネット無料・駐車場並列二台付です！周辺環境便利な所です！☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-65-0000043175

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 54㎡	築年月	1987年3月（築39年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	46 曳馬野バス停まで徒歩3分 43 北星中学入口バス停まで徒歩6分 43 初生町北バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町1218-6 （周辺地図）

スタッフ
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初生リノヴェーション物件☆ネット無料・駐車場並列二台付です！周辺環境便利な所です！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、南面２室、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	メールボックス、リノベーション、南面バルコニー、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	内科：なかの呼吸器･ｱﾚﾙｷﾞｰｸﾘﾆｯｸ 299m 銀行：JAとぴあ浜松初生支店 432m 警察署・交番：浜松中央警察署三方原交番 710m スーパー：ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ浜松葵町店 792m 内科：初生ｸﾘﾆｯｸ 916m 銀行：静岡県労働金庫浜松高台支店 920m ドラッグストア：杏林堂薬局ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ初生店 1054m ショッピング施設：TSUTAYA 三方原店 1075m

お問い合わせ番号
R-65-0000043175

物件名	ル・リオンひくまの 102
所在地	静岡県浜松市中央区初生町1218-6
交通	46 曳馬野バス停まで徒歩3分 43 北星中学入口バス停まで徒歩6分 43 初生町北バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1987年3月（築39年）
間取り	2LDK（LDK12.4畳、洋室5.8畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	54㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	100,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：3,300円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）会社：ジェイリース利用料：初回保証料総賃料50％、月々800円
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会