Point

家賃改定！閑静な住宅街に位置する佐鳴台2DK物件のご紹介です。遠鉄ストアフードワン佐鳴台店や飲食店、商業施設充実しております。
内観は、オール洋室。洋室6帖・8帖とゆとりの広さです。ファミリーや新婚さんにオススメです。

お問い合わせ番号
R-63-0000046280

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 45.66㎡	築年月	2003年3月（築23年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	東
アクセス	遠鉄バス佐鳴台公民館バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）高塚駅徒歩34分遠州鉄道新浜松駅徒歩52分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目40-15 （周辺地図）

スタッフ
コメント

敷地内1台駐車場付き、佐鳴台の住宅街にある物件です。
周辺に商業施設充実しています！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	キッチンに窓、ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所に窓、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	高台に立地、当社管理物件、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	役所：浜松市佐鳴台協働ｾﾝﾀｰ 260m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 665m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 688m 銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 896m 銀行：遠州信用金庫入野支店 912m スーパー：ﾌｨｰﾙ入野店 1035m スーパー：ｲｵﾝ浜松西店 1073m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松入野店 1137m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店 2131m 公園：佐鳴湖公園 3032m

お問い合わせ番号
R-63-0000046280

物件名	U-CREST 101
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目40-15
交通	遠鉄バス佐鳴台公民館バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）高塚駅徒歩34分遠州鉄道新浜松駅徒歩52分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	2003年3月（築23年）
間取り	2DK（洋室6畳、洋室8畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	45.66㎡ / 276.48㎡（登記簿） / 297㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 e住まいGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回登録料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会